элитная недвижимость В последнее время рынок недвижимости просто изобилует предложениями купли-продажи жилья класса «люкс».

Продажа элитных квартир стала одним из самых востребованных направлений в категории недвижимого имущества. Но не к каждому из предложений применимо такое значение, как «элитное жилье». Более того, свыше 60% всех предложений жилья класса «люкс» не относятся к таковым, а являются лишь новыми, качественно построенными домами. В итоге получается такой парадокс, что якобы «элитного» жилья в нашей стране переизбыток, но на самом деле это не так. Поэтому каждому следует знать, что же отличает квартиры класса «люкс» от обычного высококачественного современного дома.

Критерии «элитного» жилья

На самом деле стандарты «элитности» довольно-таки расплывчаты. Что мы привыкли понимать под этим словом? Нечто очень дорогое, роскошное, выбивающееся из ряда чего-то стандартного и совершенно не жизненно необходимое.

    Нельзя однозначно заявить о критериях «элитности» жилья, но все же существуют некоторые стандарты, отличающие такую недвижимость от обычной, а именно:
  1. Цена. Стоимость квадратного метра жилья класса «люкс» не может быть меньше 4000 долларов. Эта цифра может расти, но ни в коем случае не уменьшаться.
  2. Архитектура. «Элитки» – это чаще всего дома с уникальной архитектурой, разработанной известными проектировщиками. Очень часто элитное жилье располагается в домах исторической значимости или в архитектурных памятниках.
  3. Количество квартир. В домах класса «люкс» не должно быть более 60-ти квартир, ведь он, по сути, является уникальным, поэтому доступен немногим.
  4. Наличие чистовой отделки. При покупке элитного жилья оно всегда должно быть окончательно отделано. Сюда входит не только ремонт, но и меблировка, и техническое оснащение.
  5. Расположение. Элитное жилье располагается в престижном месте. Это необязательно должен быть центр города, это также может быть экологически чистый район или место с прекрасной панорамой.

Исходя из вышеизложенных критериев, становится понятно, какие дома подходят под классификацию «элитных», а какие – нет. «Люксовой» недвижимости, на самом деле, очень мало и она не по карману даже многим богачам, а вот качественного, современно оснащенного жилья хватает с лихвой.